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问:为了把孩子送进一所不错的学校,特意在学校周围买了一套二手学区房。买房后,我们按约定付清了房款,可对方却迟迟不愿将户口迁出。我该怎么办?
发布时间:2016-12-13 15:36:00 责任编辑:

问:为了把孩子送进一所不错的学校,特意在学校周围买了一套二手学区房。买房后,我们按约定付清了房款,可对方却迟迟不愿将户口迁出。我该怎么办?

答:根据您反映的情况,可以诉至法院要求对方承担违约责任或直接解除房屋买卖合同。这类问题目前比较普遍和突出,建议在购买此类房前,买卖双方先进行充分的沟通,因为卖方有义务将房屋现状,包括户籍现状进行如实及充分的说明。如果购房的目的是为了让孩子上学,要将“合同目的”、“户口迁出时间”及“违约责任”写进房屋买卖合同里。一旦卖方违反了户口迁出的约定,买方是可以解除合同并要求对方承担违约责任。当然,如果符合落户规定但有关部门拒绝履行相应职责的,也可以依法投诉或提起行政诉讼。

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